부가가치세는 상품 및 서비스를 판매하면서 벌게 된 부가가치, 이윤에 과세되는 세금이라고 합니다. 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 뺀 금액으로 결정되는데요. 매출세액, 매입세액, 공급가액, 공급대가에 대한 관련 용어의 의미를 정확히 알아야 올바른 세금 납부가 가능합니다. 사업을 시작하면서 개인사업자는 소득세, 법인사업자는 법인세를 포함해서 다양한 세금을 내게 되는데요. 이번에 알아볼 부가가치세는 대표님이라면 가장 많이 접하게 될 세금입니다. 구입과 판매를 하는 모든 상품과 서비스 가격에 부가세가 포함되는데요. 일반적으로 개인사업자는 매년 1월, 7월에 부가세를 신고 및 납부를 의무적으로 해야합니다. 최근에는 유튜버, 인플루언서, 애드센스 블로거, 제휴마케터처럼 부업을 시작한 초보 대표님들이 많아지고 있..

지난달까지 전국 미분양 아파트가 5만 가구를 넘어섰습니다. 기준금리가 높아지면서 대출 금리 이자에 대한 부담과 고물가로 상승한 원자재 가격, 인건비가 영향을 주면서 대출도 어려운 분양가로 청약 신청을 받고 있는데요. 최근 둔춘주공 아파트는 가장 뜨거운 관심을 받았음에도 흥행성적이 저조해지면서 분양 시장은 더 암담해지고 있습니다. 이런 식으로 연내 미분양 아파트는 6만 2000 가구를 넘어선다고 전망되는데요. 미분양 아파트 위험선을 돌파하게 되기 때문에 지금까지 내놓은 정책만 가지고 부동산 시장을 되살리기 어려울 것으로 보입니다. 미분양 아파트 투자 방법 이렇게 쏟아지고 있는 미분양은 안 좋아서 그런 걸까요? 미분양 아파트의 대한 인식은 안 좋을 수밖에 없는데 사실 미분양이라고 안 좋은 게 아닙니다. 미분..

주휴수당이 폐지될 수 있는 확율이 높아진 가운데 연일 화제가 되고 있는 폐지 시 월급은 얼마가 되는지에 대해서 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 주휴수당은 1주에 15시간 이상 일을 하는 경우 하루치 일당을 더 주는 제도로 고용주는 법적의무사항을 지켜야하는데 이를 지키지 않는 문제를 제기하면서 노조가 좀 더 원할한 협의가 가능하도록 만든다는건데요. 주휴수당 폐지 주휴수당은 지난 1953년부터 만들어진 근로기준법 제정 당시 장시간 동안 일하고 저임금을 받은 근로에 대해서 보상 휴일을 목적으로 도입되었습니다. 주휴수당은 하루 근로시간에 시급을 곱해서 산정하며 임금에 해당하기 때문에 사용자가 이를 지급하지 않는다면 임금체불이 되는겁니다. 수당 지급의 예외가 인정되는 5인 미만 사업장이라도 주휴수당은 의무적으..

영끌5적이라는 용어가 부동산 관련 커뮤니티와 언론사에서 나오고 있습니다. 이는 나라를 판 '을사오적'을 빗대어서 서민들에게 집을 팔았다는 유명 부동산 유튜버들을 지목해서 올라온 내용인데요. 100만 유뷰터 '부읽남'의 영상 댓글 중에는 연 천만원을 버는 부부가 10억 아파트를 무리하게 5억 대출을 받아서 매매했다가 6억까지 떨어져서 급하게 내놓고 팔려면 5억까지 내려야한다는 글 때문에 더 화제가 되었습니다. 영끌 5적은 누구일까요? 그리고 이런 단어가 나오게 된 이유와 피해자라는 사람들, 그리고 옹호하는 사람들과 비판하는 사람들에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 시장의 극변 대한민국 부동산 시장은 2006년부터 2018년까지는 대부분 거의 완만하게 가격이 상승하거나 큰 변동없이 완한했는데요. 2018년부터..

글로벌 경제침체로 한국은행은 기준금리 인상을 감행해 3.25%까지 올라온 상황입니다. 기준금리가 이렇게까지 오르면 가장 큰 영향을 받고 있는 것 중 하나는 부동산 시장인데요. 거래량이 대폭감소하면서 아파트 가격까지 급격하게 하락하고 있으며 경착륙 지점을 예측할 수 없을 정도로 극심한 상황인데요. 경제의 관심이 없는 사람이라도 시장 자체가 얼마나 침체되고 있는지 느낄 수 있을 정도입니다. 집값이 말도 안될 정도로 치솟은 지역은 거의 반값으로 하락할 정도인데요. 현재는 집값이 폭등하기 전보다 오히려 더 떨어지는 곳까지 나타나면서 급매, 급급매를 하는 곳도 나오고 있습니다. 집을 구매하려는 사람이 전혀없기 때문에 집을 아무리 싸게 내놓아도 사려는 사람이 없는데요. 이런 상황에서 다주택자들은 저렴해진 시세를 노..

자동차세 납부기간이 얼마남지 않았습니다. 이번 12월 16일부터 12월 31일까지 납부를 하는 분들이라면 아직 자동차세 연납 신청을 하는 방법에 대해서 모르셔서 그러실거 같은데요. 자동차세 연납을 이용한다면 10% 절세를 할 수 있기 때문에 글을 끝까지 꼼꼼하게 살펴보신다면 큰 도움이 되실거라고 생각합니다. 이번 콘텐츠인 '자동차세'의 납부기간은 1년동안 총 5번인데요. 조회방법부터 연납 신청, 선납을 통해서 절세하는 방법까지 자세히 알아보겠습니다. 자동차세 자동차세는 보통 자산이라고 생각하기 때문에 재산세로 생각하는 분들이 계시는데요. 재산세와는 지방세라는 공통점은 있지만 자동차를 보유하고 있는 차주에게 부과되는 세금입니다. 차를 소유하고 운행하면서 국가재원이 사용된 도로를 이용하면서 이용료, 손상비용..

최근 금리상승 문제로 부동산 거래량이 메마르고 주택담보대출 이자도 8%까지 오르고 있습니다. 여기에 전세사기 '빌라왕'과 비슷한 사례가 몇 천건이나 쏟아지면서 전세 종말에 대한 뉴스가 많이 나오고 있는데요. 금리와 전세사기까지 합쳐지면서 많은 사람들이 전세보다 월세를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나면서 서울 아파트는 월세 비중이 처음으로 40%를 돌파하기까지 했습니다. 이번 콘텐츠는 '전세 종말'에 대한 내용을 다뤄보려고 합니다. 최근 전세 입지가 엄청나게 흔들리고 있는데요. 사실 전세 제도는 대한민국 유일한 부동산 유형입니다. 때문에 전세 관련 부정적인 이슈(깡통전세, 빌라왕, 각종 전세사기)까지 만들어지면서 전세종말론이 대두되고 있는데요. 전세 장점 전세는 내 집 마련을 위한 주거사다리 역할을 하는 ..

금융위원회에서 청년도약계좌와 특례보금자리론 운영 예산을 포함해서 2023년 일반화계 세출예산 3조 8000억 원을 확정했다고 24일 밝혔습니다. 금융위원회 소관기금지출계획은 34조로 알려졌습니다. 금융위원회(금융위)는 먼저 청년들의 자산 형성을 위해서 지원되는 정책형 금융상품 청년도약계좌를 위해서 서민금융진흥원 출연 예산 3678억 원을 확보했다고 합니다. 청년도약계좌는 내년 6월 출시로 예정되어있습니다. 청년도약계좌 청년도약계좌에 대해서 금융위는 만 19세부터 만34세 중에서 개인소득 6천만원 이하, 가구소득 중위 180% 이하 기준을 충족하는 청년이라면 가입이 가능하도록 만들 계획이라고 합니다. 상품 세부 사항은 향후 발표를 통해서 알릴 예정이라고 합니다. 2022년 2월에 출시했던 청년희망적금은 추..

최근 정치, 경제뉴스를 보면 DSR라는 용어가 많이 나오는데요. DSR가 알아야지만 부동산, 대출, 금융 관련한 정책이 나오거나 경제 상황을 알 수 있는데요. 이런 경제 용어도 투자를 해야하거나 돈을 벌기 위해서는 꼭 알아둬야하는 필수 경제 용어이기 때문에 글을 끝까지 정독하셔서 숙지해두셨으면 좋겠습니다. DSR(총부채원리금상환비율) 'DSR'은 총부채 원리금상환비율(Debt Saving Ratio)라는 정식 명칭을 쓰고 있습니다. 대출의 한도를 정하는 방법 중 하나인데요. 개인이 가지고 있는 모든 빚을 기준으로 대출 받을 수 있는 돈의 상한선을 정하는 거라고 합니다. DSR는 우리가 내집마련을 위해서 알아보고 받으려는 주택담보대출원리금뿐만 아니라 대출 실행 전 여러분이 가지고 있는 모든 대출과 원리금을..

새 정부가 내세웠던 2023년 경제정책방향에서 8.16 대책을 통해서 발표한 임기 내 주택 270만가구공급계획해 속도 조절을 처음 언급했습니다. 2022년부터 부동산 시장 침체로 차질없이 계획을 추진할거라고 공언하던 정부가 속도조절을 공식적으로 거론했다는 점은 길어지는 장기침체로 인해 무산될 가능성도 있을 수 있다는 전망도 나오고 있습니다. 정부가 21일 발표한 2023년 경제정책방향 내용에 담긴 부동산 정책 관련해서 '270만 가구 공급속도 조절'이라는 내용이 실렸는데요. 정부는 기발표된 공급계획의 정상 추진을 원칙적으로 하지만 시장 상황을 따져보고 탄력적인 속도조절 완급을 한다고 했습니다. 정부는 주택공급계획 대책에 대해서 공식적으로 속도조절을 언급한 이유는 현재 국가경기침체와 부동산 시장이 암담하기..

더불어민주당과 국민의힘 여야가 긴회의 끝에 합의서를 발표했습니다. 2023년도 예산안에 대해서 크게 2가지 안을 놓고 금투세 외 12가지 안에 대해서 합의를 했는데요. 어떤 내용인지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 2022년 12월 23일 금요일 18시(잠정) 국의 본회의를 개의해서 2023년도 예산안을 의견한다고 하는데요. 내용은 다음과 같습니다. 2023년 예산안 먼저 국회 예산 심의로 정부안 대비 4.6조원을 감액합니다. 국가채무와 국채발행 규모를 정부안보다 늘리지 않는다고 합니다. 또 지역사랑상품권 발행 지원을 위해서 예산 3,525억원을 편성한다고 하며, 공공분양주택융자사업은 정부안을 유지하지만 공공임대주택 관련해서 전세임대융자사업 등 확대를 위해서 6,600억원을 증액을 결정한다고 합니다. 공..

최근 온라인 커뮤니티와 카페 등 화제가 된 고속도로 휴게소 편의점 아르바이트 모집 공고에 대한 소식을 가져왔습니다. 통계청에 따르면 2020년 직장인 월평균 소득은 320만원이며 야간 근무를 하는 경우라도 세후 400만원 대 월급을 받을 수 있기 때문에 더 많은 사람들의 관심을 받았는데요. "내년 1월 1일부터 주4일(토일월화) 야간 근무 기준 월급 세전 450만원, 세후 410만원. 공휴일 5일 포함한 월급으로 19일 근무, 12일 휴무"라는 내용을 담을 알바 모집 공고가 큰 이슈가 되었습니다. 특히 업무 내용도 매우 솔깃할 수 밖에 없었는데요. 휴게소 특성상 담배는 국내담배만 판매되고 물건 종류도 많지않고 현금, 네이버페이, 카드, 삼성페이를 제외하고 모든 결제가 안 되기 때문에 포스 업무도 상당히 ..